Pero, con los precios reales (ajustados por inflación) de la vivienda aún un 40 por debajo de su máximo anterior, parece poco probable una fuerte recuperación del sector inmobiliario (y de la industria de la construcción, muy vinculada a él).

Aumentar los precios casi nunca es un problema real.

El precio es tan bajo que los beneficios son muy pequeños, lo que afecta a los precios que aplican las tiendas reales.

Los principales índices de precios de la vivienda miden únicamente los precios solicitados y no los precios de venta reales.

using , the combination of prices and real income and demand .

Informe Anual del BCE 2002 105

curves , with all other factors but prices and real output remaining unchanged .

Las bajas tasas de interés de los préstamos hipotecarios también fomentaron una recuperación de los precios de la vivienda.

The main sources of instance , increases in real wages and in the prices

A pesar de los aumentos recientes, los precios reales del carbón han tenido una tendencia a la baja desde los años cincuenta.

Los efectos de una fuerte baja de los precios de los bienes raíces serían de gran alcance.

Fuentes Eurostat , datos nacionales ( IPC , oferta monetaria , cotizaciones bursátiles , precios de la vivienda ) y Comisión Europea ( brecha de producción , tipo de cambio efectivo nominal ) .

Se proyecta que el estancamiento del empleo , el encarecimiento de las materias primas y los efectos adversos de las cotizaciones bursátiles y de los precios de la vivienda afecten al consumo privado .

Pero esta vez, a pesar de las tasas de interés históricamente bajas de las hipotecas, los precios de las viviendas han continuado disminuyendo y son ahora un 10 menores que hace dos años en términos reales.

Los precios de la vivienda se dispararon, los constructores de bienes raíces pidieron dinero prestado de manera negligente y los gobiernos locales se endeudaron muchísimo.

El aumento de precios reduce el valor de ahorros y pensiones, mientras que la caída de precios reduce las expectativas de ganancias, alienta el ahorro desmedido y aumenta el peso real de las deudas.

Las proyecciones relativas a la inversión residencial reflejan también los ajustes de los precios de la vivienda que se están produciendo en algunos países .

Si los precios y por lo tanto, la capacidad promedio de servicio de la deuda cae, la carga real de la deuda aumenta.

Una caída de los precios implica un alza en el valor real de las deudas existentes y un incremento de la carga de servicio de deuda, debido a tasas de interés reales más altas.

Lo primero supone aumento del ingreso real para prestamistas, pensionados y trabajadores, además de abaratamiento de la energía para la industria.

Además, dada la magnitud de la capacidad ociosa en bienes raíces, las menores tasas de interés afectarán poco los precios de los inmuebles y mucho menos impulsarán otra burbuja de consumo.

Durante el auge del decenio de 1980 en el Japón, los préstamos inmobiliarios se cuadruplicaron en tan sólo cuatro años y los precios de los terrenos se multiplicaron por 2,5.

La última crisis se originó en el mercado inmobiliario, después de un amplio e inesperado descenso de los precios de las viviendas.

y , segundo , el considerable descenso de los precios de las materias primas , que puede contribuir a una elevación adicional de las rentas reales .

y , segundo , el considerable descenso de los precios de los bienes , que puede contribuir a una elevación adicional de las rentas reales .

Deuda ( cuentas financieras ) incluye los préstamos , los valores distintos de acciones y las reservas de los fondos de pensiones de las sociedades no financieras , valorados a precios de mercado a fin del período .

Aquí también Estados Unidos, donde los precios más altos de la vivienda estimulan el consumo, es un ejemplo engañoso para Europa.

Para colmo, los bancos centrales niegan sistemáticamente cualquier responsabilidad por otros precios esto implica omitir el hecho de que el valor del dinero se ve en todos los precios, lo que incluye commodities, inmuebles, acciones, bonos y, quizá lo más importante, tipos de cambio.

El Consejo de Gobierno ha publicado una definición cuantitativa de estabilidad de precios para ofrecer una orientación clara sobre las expectativas de evolución futura de los precios y para rendir cuentas .

Therefore , some same time , the lower prices will raise real wages ( as leads to an increase in aggregate demand .

El momento de un inevitable retorno a políticas estrictas dependerá de la inflación global, especialmente en los precios de la 160 vivienda.

Por otra parte , se espera que la bajada de los precios de las materias primas respalde la renta real disponible y el consumo en los próximos meses .

En cuarto lugar, los precios del oro aumentaron bruscamente cuando las tasas de interés reales (ajustadas por inflación) se tornaron cada vez más negativas luego de sucesivas rondas de flexibilización cuantitativa.

Los bancos españoles especularon con un continuo aumento de los precios de los bienes raíces, que generarían grandes ganancias de capital a sus clientes.

Los precios de los títulos y valores subieron debido a que las opciones reales de inversión de los beneficios no crecieron al mismo ritmo.

Los precios de los títulos y valores subieron debido a que las opciones reales de inversión no crecieron al mismo ritmo.

Tengo la esperanza de que esta Asamblea estoy seguro de que esta Asamblea se concentrará en los auténticos problemas del medio ambiente y del comercio cuando más tarde proceda a la votación.

En particular , la notable caída de los precios de las materias primas desde verano del 2008 favorece la renta real disponible y , por tanto , el consumo .

Las únicas desilusiones reales son Brasil y Rusia, que se enfrentaron (otra vez, para sorpresa de nadie) con precios de materias primas mucho más bajos.

Nota El rendimiento real de los bonos se obtiene a partir de los precios de mercado de la deuda pública francesa indiciada con el IAPC de la zona del euro ( excluido el precio del tabaco ) que vence en el año 2012 .

Nota El rendimiento real de los bonos de la zona del euro se obtiene a partir de los precios de mercado de la deuda pública francesa indiciada con el IAPC de la zona del euro ( excluido el precio del tabaco ) que vence en el año 2012 .

Al mismo tiempo , la evolución de los precios de la vivienda generó la necesidad de solicitar préstamos por importes más elevados al adquirir una vivienda , así como a aumentos de la riqueza de los que ya son propietarios , al incrementarse el valor de las garantías que pueden utilizar .

Al fin y al cabo, los participantes en los mercados de la vivienda y las acciones fijan los precios teniendo en cuenta los precios del mercado de bonos, por lo que el contagio de un mercado a largo plazo a otro parece una posibilidad real.

Los estudios relativos a la valoración de las viviendas, basados en diferentes indicadores, apuntan a la acumulación de desequilibrios en los precios de las viviendas hasta 2007, y a la realización de ciertas correcciones más recientemente.

En esa situación, la demanda insuficiente se alimenta a sí misma, con lo que provoca una bajada de los precios, aumenta los tipos de interés reales (ajustados a la inflación) y reduce aún más la demanda.